CASA DE 4 HABITACIONES CON AMPLIO PATIO EN CIRCUITO CERRADO EN EL HATILLO

Linda casa en El Hatillo con amplias areas verdes - Ideal para familia con niños y mascotas - Zona: Residencial - La plusvalía es evidente y garantizada, - Fácil acceso a las vías de circulación que van al centro y fuera de la ciudad, Tránsito vehicular escaso, - Colonia con circuito cerrado - Caseta de vigilancia con guardia.

AREAS - Area de Construcción: 622 m2 - Area de Terreno: 1453.72 m2 = 2085 V2

ACCESO A 2 CALLES • Casa de 4 Habitaciones con Baño Propio • Un dormitorio con Baño Completo en Primer Nivel puede ser usado como un Estudio • Aparte tiene Cuarto de Empleada con su Baño Características del Terreno: - Topografía: Modificada plana en área de la casa, pendiente pronunciada de Este a Oeste. - Calles de acceso: Concreto hidráulico por acceso secundario y rodadura de tierra por acceso principal.

- Lote: de forma casi trapezoidal, con un frente de 32.72 mts. y un fondo de 48.25 mts. - Área = 1013.79 m2 = 1,454.04 v2 Niveles: 3

La Casa esta soportada en Pilotes lo que trae varias ventajas como ser mejor Vista desde salas, balcones y dormitorios, asi como prevencion de humedad, y mayor frescura. El area inferior puede servir para hacer terrazas abiertas de juego, bodegas, gimnasio, vivero, areas de mascotas etc.

PRIMER NIVEL - Acceso peatonal techado - Pasillos de circulación - 3 portones de acceso: o Porton 1: Estacionamiento techado para 2 Vehiculos o Porton 2: Estacionamiento abierto para 2 vehiculos por una calle o Porton 3: Estacionamiento abierto para 2 vehiculos por otra calle o Espacio para meter mas carros si se desease. - Porch techado - Dormitorio de servicio con su baño completo - Lavandería techada - Bodeguita - Pasamanos - Terraza lateral techada en área de servicio - Terraza lateral abierta y techada en área social - Estudio con su baño completo (Puede considerarse como el 4to Dormitorio) - Bodega - Chimenea revestida con Piedra. - Comedor - Cocina - Desayunador - Planta eléctrica - Cuarto de escaleras - Elegantes Gradas revestidas de Marmol

SEGUNDO NIVEL - Sala familiar con balcón frontal vista al jardin - Dormitorio principal con su walking closet, baño y balcón lateral - Baño Principal tiene Doble Lavamanos y Jacuzzi - Dos (2) dormitorios con su baño completo y walking closet

NIVEL DE ABAJO a la altura del patio, tiene un area que se puede habilitar para usos multiples como terrazas, bodegas o gimnasio.

DETALLES DE LA CONSTRUCCION - Edad de la casa : Aproximadamente: 18 años - Piso: Cerámica, Mármol, porcelanato, firme de concreto, piso laminado imitación madera y granito. - Paredes: Bloque de concreto. Repelladas, pulidas y pintadas. - Puertas: Metálicas, - Ventanas: Kommerling de Primera Calidad. Aislan el Ruido y el Clima. PVC de Alta Calidad - Servicios Públicos: Energía eléctrica, agua, alcantarillado, fosa séptica, alumbrado público, transporte público, cable, teléfono, internet. - Caas tiene Muro, Esta en area segura con Vista y Arboles - Gran Patio con desnivel moderado, caminable y aprovechable. Perfecto para montar un deck y una piscina! - Clima Fresco, Aire Puro, Mucho Silencio. Arboles y bonitas vistas- Duerma tranquilo.