EDIFICIO DE APARTAMENTOS EN VENTA EN COLONIA PALMIRA PUEDE SER UTILIZADO TAMBIEN PARA OFICINAS, HOTEL, AIRBNB

Edificio de apartamentos en venta en Colonia Palmira - Este edificio es atractivo para inversionistas que deseen comprar un bien inmueble generador de rentas. Son 11 apartamentos en total: • 3 de 1 habitación • 5 de 2 habitaciones • 3 de 3 habitaciones Resumen: • Total: 22 habitaciones, 21.5 baños, 4 cuartos de empleada con baño completo Posibles usos: Hotel, AirBnB, oficinas, bufetes, oficina de cobranzas, etc.

Datos del Lote: • Área: 584.432 m² (838.23 v²) • Topografía: Pendiente descendente de sur a norte • Zona: Urbana, vocación residencial Uso del Inmueble: • Uso actual: Edificio de apartamentos para alquiler • Mejor uso: Residencial Mejoras en el Inmueble: • Edificio de 6 plantas • Área total: 1,740.53 m² • Distribución: • Nivel de sótano (68.95 m²): Área de circulación, gradas, baño común, área de lavandería, cuarto de máquinas para elevador • Primer nivel (331.61 m²): Aptos #1, 2, 3, 4; elevador, área común de circulación y gradas • Segundo nivel (331.08 m²): Aptos #5, 6; elevador, área común de circulación y gradas • Tercer nivel (331.16 m²): Aptos #7, 8; elevador, área común de circulación y gradas • Cuarto nivel (342.85 m²): Aptos #9, 10; elevador, área común de circulación y gradas • Quinto nivel (334.88 m²): Apto #11 (penthouse); elevador, área común de circulación y gradas • Materiales: • Pisos de cerámica • Paredes de bloque de concreto, repellado, pulido y pintado • Ventanas corredizas de vidrio y aluminio • Puertas metálicas, de vidrio, aluminio y madera • Muebles sanitarios American Standard • Lámparas decorativas de alta calidad • Balconería metálica con elementos decorativos • Cielo falso de tabla yeso pintado con desniveles y fascias decorativas • Estructuras de cimentación, columnas, vigas y losas de concreto reforzado • Techo de penthouse con cubierta de lámina sobre estructura metálica • Instalaciones: • Red de agua potable con tubería de PVC, cisterna subterránea (7,000 galones) y equipo de bombeo • Drenaje de aguas negras y pluviales con tubería de PVC • Electricidad con suministro habilitado para planta eléctrica de emergencia • Sistema de intercomunicadores con apertura automática • Unidades de aire acondicionado en dormitorios principales • Ascensor tipo pistón para 4 personas • Extintores de incendios en cada nivel • Sistema de cámaras de seguridad • Calentadores de paso en la mayoría de los apartamentos • Instalaciones de lavadora y secadora en la mayoría de los apartamentos • Foso vertical para disposición de basura en cada nivel • Estado: Estructura sin daños visibles, acabados de buena calidad, instalaciones en buen funcionamiento Estacionamientos: • Zonas de estacionamiento frontal (sur) y posterior (norte) con pavimento de concreto hidráulico y drenaje pluvial adecuado • 12 parqueos Servicios Zonales: • Servicio de agua potable y alcantarillado sanitario • Electricidad y alumbrado público de la ENEE • Cable TV e internet • Acceso por calle vehicular de concreto hidráulico • Cercanía a Avenida La Paz (350 metros) y Boulevard Morazán (550 metros) • Zona de clase media y alta con plusvalía positiva Apartamentos: • Nivel 1: Apt1: 1 Hab., 1 B, 72.69 m² Apt2: 2 Hab., 1 B, 92.73 m² Apt3: 1 Hab., 1 B, 66.95 m² Apt4: 1 Hab., 1 B, 62.70 m² • Nivel 2: Apt5: 3 Hab., 2.5 B, 1 cuarto de empleada, 166.30 m² Apt6: 2 Hab., 2.5 B, 130.60 m² • Nivel 3: Apt7: 3 Hab., 2.5 B, 166.30 m² Apt8: 2 Hab., 2.5 B, 130.60 m² • Nivel 4: Apt9: 3 Hab., 2.5 B, 179.40 m² Apt10: 2 Hab., 2.5 B, 130.60 m² • Nivel 5: Apt11: 2 Hab., 2.5 B, 1 cuarto de empleada, 330.80 m²