EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA O RENTA 2098 M2 36 PARQUEOS

SE VENDE o ALQUILA Edificio • AREA TOTAL CONSTRUCCIÓN: 2,938.25 M2 • AREA DE OFICINAS : 2098.75 m2 • 5 niveles de oficina de 419.75 m2 cada piso= 2098.75 m2, • Medidas Terreno : 15m x 30 m • Area de Terreno 450 m2 = 645.42 v2 - 2 Niveles de parqueos Caben 36 Vehiculos - Cisterna +20,000 Galones - Ascensor 6-8 Personas - Excelente ubicacion y apto para Farmaceuticas, cooperativas, bancos, - Empresa privada, ONG, proyecto internacional, Oficina de Gobierno, - Ministerio Sótano • Estacionamiento para 40 vehículos • Bodega • Cisterna y T.H • Área total del sótano 419.75 m 1r Nivel • Estacionamiento vehicular • Caseta y gradas interiores , Ascensor • Rampa Vehicular a Sótano • Área total del primer nivel 419.75m 2do nivel • Área de salón para oficinas • Baño enchapado para hombres y mujeres • Gradas interiores y ascensor • Area total del segundo nivel 419.75m 3r Nivel • Área de salón para oficinas • Baño enchapado para hombres y mujeres • Gradas interiores y ascensores • Área total del segundo nivel 419.75m 4to Nivel • Área de salón para oficinas • Baño enchapado para hombres y mujeres • Gradas interiores y ascensores • Sala de Juntas • Área total del segundo nivel 419.75m 5to Nivel • Área de salón para oficinas • Baño enchapado para hombres y mujeres • Gradas interiores y ascensores • Cocineta • Área total del segundo nivel 419.75m 6to Nivel • Construcción Principal, salón libre y disposición o gusto del arrendatario. • Área total del segundo nivel 419.75m ACCESO 1- Acceso peatonal: 1 acceso peatonal de 3 m frente al edificio,+ puertas de vidrio dobles para mejor circulación de los peatones, al ingresar esta un recibidor (vestíbulo) por el cual se accesa a un cubo de gradas y al ascensor para la comunicación entre los diferentes niveles del edificio 2- Acceso vehicular: 2 accesos vehiculares para acceder a los sótanos, con un sistema de cierre 2 portones abatibles de metal,dimensiones de 2.60 m ancho x 3 metros de alto c/u. Sótano Estacionamiento en la parte baja con una profundidad de 2.30 m. bajo el nivel de calle, con un área de 419.75 m2 con capacidad para 20 carros, Tiene una bodega de mantenimiento con equipo hidroneumático y Cisterna de agua potable 20 mil gal. Área de Estacionamiento 1r Nivel 1r Nivel, este se encuentra 1 m sobre nivel de calle, con una área : 419.75 m2 y capacidad para 20 carros PISO 2, 3, 4 , 5 y 6 El edificio cuenta con cinco niveles todos en condiciones iguales, cada uno de ellos con un área útil de 419.75 m2, son espacios libres sin divisiones internas para que el arrendatario o propietario divida o diseñe de acuerdo a sus necesidades. Así mismo en cada nivel se cuenta con área de servicio sanitario para hombres y mujeres (2 sanitarios, un urinario y dos lavamanos para uso de hombres ) y (3 sanitarios y dos lavamanos para uso de mujeres ). La comunicación interna entre los diferentes pisos es por medio de gradas y un ascensor con capacidad para cinco personas el mismo recorre desde el sótano al piso cinco dando así mejor servicio a los usuarios.

SISTEMA DE ILUMINACION Y ELECTRICIDAD: El edificio cuenta con un sistema de iluminación de lámparas fluorescentes de cuatro tubos por caja y 40 unidades por piso, en cada piso hay toma corrientes a 0.45 mts de altura y cada tres metro una de la otra , así mismo cada piso cuenta con su sistema de Breakers.

PAREDES: Las paredes perimetrales de edificio son de bloque vibrado de 6 pulgadas y con varilla de 3/8 en sentido horizontal, con castillos que están colocadas cada 3 metros entre ellos.

ACABADOS: En sus acabados el edificio cuenta con paredes repelladas, pulidas y pintadas, los pisos son de cerámica, ventanearía corrediza con marcos y vidrios color bronce. El cielo falso es de fibra mineral de 2x4 pies Precio No incluye Impuesto Ventas