VENTA DE EDIFICIO COMERCIAL Y OFICINAS SEMINUEVO EN COLONIA AMERICA

Edificio Comercial y Oficinas SemiNuevo - Cerca de Aeropuerto y City Mall Descripción Edificio para Oficinas ubicado en la Zona Sur de la Capital Cerca de City Mall , Aeropuerto Toncontin En excelentes condiciones Niveles: 4 • Área de Terreno: aprox: 1,200.00 varas2 • Área de Oficinas e Internas 1,608.00 m2 • Adicional: Azotea de 386.00 m2 • Área de Construcción TOTAL 1,608.00 m2 DISTRIBUCION 1r Nivel: ========= • Área de recepción general, • Recibidor con acabados de mármol, • Área de Cocina, • 3 Baños, amplias gradas principales y separadamente cubo de gradas • que permiten tener acceso separado y privado. 2do Nivel: • Amplio Salón abierto, recibidor, áreas adicionales, Batería de baños de damas y caballeros con top granito • Tercer Nivel: Salones abiertos, Salón Privado grande para sala de juntas, • Recepción, 8 Habitaciones, Unidades de baño con 2 sanitarios y 2 duchas. • Cuarto Piso: Sala amplia, 4 salones (habitaciones), 3 baños, Terrazas (balcones perimetrales) • Azotea Amplia con conexiones para agua potable y tanques de Gas • Estacionamientos de 20 a 30 vehículos. (Adicionalmente existen terrenos baldíos al frente que pudieran considerarse para estacionamientos adicionales.) • Calle lateral de poco tráfico en colonia Modelo ACABADOS • Pisos de porcelanato brillante, • Columnas revestidas de mármol. • Cielos falsos altos acústicos con finas lámparas • Focos ahorradores LED, • Puertas metálicas de Seguridad, • Ventanas con Balcones de seguridad, • Cortina de vidrio grueso en ventanas, • Enchape de paredes. EQUIPO e INSTALACIONES • 5 unidades de Aire Acondicionado tipo Split funcionando en perfecto estado • Cableado previsto para Cámaras de Vigilancia • Instalaciones de Cable TV e Internet • Tanque elevado y cisterna cuya capacidad combinada almacena mas de 120 m3 • (31,700 Galones) • Sistema Hidroneumático con su bomba de alta capacidad • Terraza panorámica con vistas a la ciudad a la Calle los alcaldes y colonias aledañas El Edificio está casi nuevo y en perfecto estado. - Cuenta con varias calles de acceso que permiten tener evacuación por diferentes rutas con salidas a la zona del aeropuerto, anillo periférico y sus derivaciones, City Mall, Blvd FFAA y Blvd Comunidad Económica Europea - Acceso a Transporte Publico para conveniencia de personal y visitantes. - Cerca de Supermercados, Farmacias, Oficinas, Ferreterías, Centros Comerciales, Gasolineras, Escuelas bilingues y otros. - El edificio cuenta con todos los servicios públicos,